Építészet

Alapozás
Vasbeton lemezalap 50 cm szerkezeti vastagsággal a pince teljes területén.

Teherhordó falak, pillérek
A terepszint alatti falazatok monolit vasbeton szerkezetek 20 cm falvastagsággal, pillérerősítésekkel. A monolit vb. pillérvázas épület terepszint feletti kitöltőfalai 30 cm-es PHOROTERM falazóblokk elemekkel készülnek 10,0 cm hőszigeteléssel , dryvit rendszerrel vakolva. A burkolt homlokzat-szakaszok alatt szintén PHOROTERM 30-as falazat készül, szintén minimum 10 cm hőszigeteléssel.

Födémek
Az épületen monolit vasbeton födémszerkezetek lesznek, a tetőtéri szint fölött ugyancsak monolit vb. koporsófödém készül.

Hőszigetelés
A magastetőknél (a koporsófödém fölött) a szarufák síkjában min. 14+5 cm ROCKWOOL Deltarock hőszigetelés készül. A teraszt a lakótér felett min. 14 cm lépésálló ROOFMATE SL-A hőszigeteléssel lesz ellátva. Az aljzatok alatt egy réteg PE-fóliával védett min. 2x2 cm vastag lépésálló ROCKWOOL RT hőszigeteléssel lesz a szükséges lépéshang-gátlás megoldva. A homlokzatokon 10 cm hőszigetelés kerül elhelyezésre, helyenként Dryvit hőszigetelő vakolatrendszerben, helyenként burkolatok alatt ragasztva. A szerelt, táblás burkolatok alatt hőszigetelés készül 10,0 cm vastagságban.

Homlokzat
Az anyaghasználatnál igyekeztünk változatos, de természetes anyagokból építkezni: a földszinti lábazaton, valamint a lépcsőházi tömegen fűrészelt mészkő burkolat készül, az általános emeleti szinteken törtfehér vakolat (dryvit) vonul végig. A teraszokon a kilátás felé víztiszta üvegkorlát készül, ahol pedig a takarás fontosabb, ott tömör, vakolt mellvédek készülnek.

Burkolatok, kert

Hidegburkolatok
Mázas kerámia padlóburkolat: fürdőszobában, WC-ben, és konyhában. Laminált parketta vagy kerámia padlóburkolat: előszobák (alaprajzi elrendezéstől függően Beruházó által megjelölve).

Melegburkolatok
Laminált parketta: a nappali és hálóhelyiségekben, gardróbban és a közlekedők egy részében készül.

Külső terasz
Fagyálló kő, (esetleg greis vagy kerámia) burkolat ragasztva. A gépkocsi-behajtó és a kerti gyalogos útvonalak homokba ágyazott, térburkolattal készülnek.

Lábazat
A lábazat burkolata ragasztott, fűrészelt mészkő lap, anyaga megegyezik a lépcsőház kapcsozott kőburkolatával.

Padlóburkolatok
Laminált parketta: a nappali és hálóhelyiségekben, gardróbban és a közlekedők egy részében készül. Mázas kerámia padlóburkolat: fürdőszobában, WC-ben, és konyhában. Laminált parketta vagy kerámia padlóburkolat: előszobák (alaprajzi elrendezéstől függően Beruházó által megjelölve). Fagyálló kerámia padlóburkolat: erkélyeken.

Falburkolatok
Mázas csempe falburkolat a következő helyeken készül: Fürdőszobákban, tusolókban 2,25 m magasságig vagy az ajtó szemöldök magasságáig burkolva. WC-kben: 1,2 m magasságig burkolva . Konyhákban: alsó és felső szekrény között max. 0,6m magasságban burkolva.

Festés
Fehér diszperziós festés készül minden helyiségben.

Épületgépészet

Teremgarázs
24 gépkocsi tárolására alkalmas. A lehajtó a távolabbi oldalkertben, rámpafűtéssel ellátva. A pincéből önálló - a bejárati szintről induló lépcsőháztól független - lépcső vezet a földszintre, de az összes szintet összekötő személylift közvetlenül innen indul.

Lakásbejárati ajtók
A tűzvédelmi előírásoknak megfelelő ajtó 5 ponton záródó biztonsági zárral és lakásszámozással ellátva kerül beépítésre.

Ablakok- és erkályajtók
A homlokzati nyílászárók műanyagból, fém szerelvényekkel, műanyag kilinccsel, belső könyöklővel és külső párkánnyal készülnek. Az erkélykorlátok fém tartószerkezettel, üveg betétekkel készülnek.

Belső ajtók
Végleges felületkezelésű fóliázott sík ajtószárny, utólag szerelt tokkal, krómszínű vasalattal és kilinccsel.

Vizes helységek
Fürdőszobákban és WC-ben fehér kézmosó és WC csésze víztakarékos műanyag öblítőtartállyal, acéllemez kád, krómozott egykaros csaptelepekkel és elzárókkal készül.A fürdőszobákban mosógép-csatlakozási, a konyhákban mosogatógép-csatlakozási lehetőség kerül kiépítésre. A lakások egyéni vízfogyasztásának mérésére szolgálnak a hitelesített vízórák.

Fűtés-Hűtés
A társasház fűtési-hűtési rendszerének alapját egy  fűtés -hűtés padló és mennyezeten keresztül történik. A lakásonkénti fűtési-hűtési költség elosztását valamennyi lakáson belül felszerelt hőmennyiségmérő biztosítja. A fűtés - hűtés ingatlanonként egyedileg szabályozható. A fürdőszobák törülközőszárítós radiátorokkal lesznek kialakítva.

Elektromos hálózat

Lakásonként 7,36 kW (1*32A) elektromos-teljesítmény vételezési lehetőség kerül kiépítésre. A lakások összes helyiségében a lámpatestek bekötési lehetőségét is kialakítják, valamennyi helyiségben kiépítésre kerül foglalat és izzó az ideiglenes világítás céljára. A mérők EON általi felszerelését és a hálózatba kapcsolást az Beruházó intézi az EON által kiszabott díj ellenében.

Világítási rendszer

A lakásokban minden helyiségbe lámpahelyeknek kiállások készülnek, a lámpatesteket a lakók szerzik be és szereltetik fel. A lakásokon belüli világítások kapcsolása helyiségenként történik, a helyiség méretétől függően egy-, vagy kétáramkörös (csillár-) kapcsolóval, illetve a lakások közlekedőiben a világítás kapcsolása alternatív kapcsolóval készül, több helyről történő kapcsolással.

A közösségi területeken és a homlokzatokon (pl. lakás teraszok, közlekedő, lépcsőház, tároló, stb.) alkalmazott lámpatestek típus gyártmányok az egységes megjelenés miatt.

Kommunikációs hálózatok

A lakásokban szobánként és a nappaliban 1 db telefon és TV-antenna csatlakozás kerül kiépítésre. A szolgáltatóval való szerződéskötés a Vevő feladata. Minden lakás előterében audio-kaputelefon készülék lesz elhelyezve. Valamennyi lakásban kialakítják a vagyonvédelmi rendszer védőcsövezését.